На инвестпроект «Три вулкана» на Камчатке направили один миллиард рублей. Событие вроде бы рядовое, но не в этом случае. Дело в том, что это первый крупный транш на строительство курорта от синдиката банков ВЭБ.РФ и Сбера. Более того, механизм синдицированного кредитования, когда группа банков объединяет усилия, снижая риски и расширяя возможности финансирования, применён впервые в российском туризме.
«Три вулкана» — крупнейший туристический проект на Дальнем Востоке. Его общая стоимость составляет внушительные 67 миллиардов рублей. На сегодня частные инвесторы — группа «Интеррос», принадлежащая Владимиру Потанину, и компания «Васта Дискавери» — вложили уже 5,3 миллиарда собственных средств. Большая часть финансирования — свыше 45 миллиардов — должна поступить от синдиката.
Интересно, что около трети этих средств — льготные субсидии, выделяемые из бюджета, в том числе по федеральным программам развития Дальнего Востока. Такое сочетание государственного участия и частных денег отражает попытку не просто построить курорт, а дать мощный импульс развитию экономики и туриндустрии региона.
ВЭБ.РФ называет «Три вулкана» самым капиталоёмким проектом в туристической сфере и впервые применяет синдикацию в такой области. Для Сбербанка, который сейчас контролирует более половины кредитного рынка в гостиничном бизнесе, это тоже большой шаг — поддержка амбициозного и масштабного регионального проекта.
Что конкретно строят? Курорт «Сопка Горячая» представляет собой комплекс с шестью гостиницами, рассчитанными почти на 1400 номеров, развитой инфраструктурой с канатными дорогами, горнолыжными трассами, геотермальной лагуной, конференц-центром и музеем.
Проект нацелен на круглогодичный туризм — зимой лыжи и сноуборд, летом походы и экскурсии, а круглый год — комфорт и сервис на высоком уровне. Предполагается создание более тысячи рабочих мест, а турпоток обещают удвоить. Отметим, что в 2024 году он превысил 400 тысяч человек. Открытие курорта запланировано на конец 2027 года.
Выглядит красиво и внушительно, но, как в любом деле с большими деньгами, есть свои подводные камни. Во-первых, высокая зависимость от государственной поддержки. Без неё процентные ставки по коммерческим займам сделали бы проект менее привлекательным и гораздо более рискованным. В этом смысле возникает вопрос насколько устойчиво развитие отрасли, если оно держится на бюджетных вливаниях. Туризм — штука непредсказуемая, и чем дольше проект будет зависеть от субсидий, тем больше вопросов о его будущей жизнеспособности.
Во-вторых, логистика. Камчатка — не самая простая территория для транспортировки людей и грузов. Добраться сюда недешево и не всегда удобно, особенно в межсезонье. А дальше — дороги, связь, инфраструктура, без которой ни один курорт не взлетит. Новый терминал аэропорта в Елизово и строящаяся дорога к «Трём вулканам» — шаги в правильном направлении, но это лишь начало длинного пути.
Третий момент — кадры. Чтобы поддерживать уровень сервиса, необходим персонал с высокой квалификацией. Камчатка по-прежнему испытывает дефицит таких специалистов, так что либо придётся привозить кадры из других регионов и даже стран, либо вкладываться в обучение местных, что увеличит расходы и усложнит управление.
И, наконец, экология. Камчатка — жемчужина дикой природы и объект всемирного наследия. Масштабное строительство может вызвать протесты и недовольство экологов и местных жителей. Баланс между развитием туризма и сохранением уникальной природы — тонкий и непростой, здесь нельзя позволить себе ошибок.
«У нас есть опыт строительства первоклассной инфраструктуры международного уровня, примером является курорт «Роза Хутор». Эту успешную практику мы будем применять на Камчатке и взведем курорт в самом сердце дикой природы, среди трёх величественных вулканов», — заявил гедиректор компании «Интеррос» Сергей Батехин.
Вот только он не уточнил, что опыт «Розы Хутор» показал, что окупаемость туристических кластеров с высокой капиталоёмкостью требует десятилетий и тщательного управления. Несмотря на привлекательность «Трёх вулканов», ожидать мгновенного успеха не стоит — проект будет испытывать на прочность экономические и управленческие механизмы. Главное — сохранить высокие стандарты качества и при этом обеспечить доступность и востребованность для широкой аудитории.
Так что «Три вулкана» — проект с большими амбициями и высокими ставками. Первый миллиард от банков — знак серьёзных намерений. Но чтобы всё сложилось, предстоит много работы. Не только строительство зданий и подъемников, но и развитие инфраструктуры, кадровая политика, экологическая ответственность и главное — удержание высоких стандартов качества, чтобы туристы возвращались вновь и вновь.
Камчатка с её потрясающей природой может стать одним из главных центров внутреннего туризма России. Но чтобы «Три вулкана» не остались на уровне красивой презентации, необходима последовательность, терпение и чёткая стратегия. Как гласит известная поговорка — дорогу осилит идущий. Осталось только убедиться, что на этом пути есть не только финансирование, но и понимание, как преодолевать возникающие вызовы.
Фото: regions.eaeunion.org
Lx: 5156