В Хабаровском районе третий год строят новый завод железобетонных изделий. Площадку между Матвеевкой и Фёдоровкой в ТОР «Хабаровск» отдали структурам группы «Интехстрой». На старте обещали, что это будет база для панельного жилья в крае. В мае 2026 года это всё ещё стройка, а не завод с отгрузкой панелей.
За проект отвечает компания «АмурСтройМеханизация», входящая в группу «Интехстрой». В 2024 году она подписала с Корпорацией развития Дальнего Востока соглашение на 1,6 миллиарда рублей инвестиций, из которых к тому моменту освоили 380 миллионов. В планах звучат «более 300 рабочих мест» — стандартное обещание для крупного проекта в ТОР.
Участок под предприятие 31,5 тысячи квадратных метров между двумя пригородными посёлками. Здесь должны появиться формовочный цех, склад готовой продукции с мостовыми кранами, бетоносмесительная установка, административный блок и вспомогательные помещения. Уже закуплена большую часть оборудования, в том числе вертикальные кассетные установки для производства железобетонных изделий. В проект заложены железнодорожный тупик и площадка для грузового транспорта, чтобы ЖБИ можно было сразу отправлять дальше стройплощадок, а не держать на складе рядом.
Линейка продукции у завода стандартная для крупнопанельного домостроения. В перечне фигурируют наружные и внутренние стеновые панели, плиты перекрытий, фундаментные блоки, лестничные марши и перемычки. То есть это не разовые изделия под один мост, а набор элементов для многоэтажек и школ.
Планы по объёму изначально были крупными. В 2024 году инвестор и чиновники говорили о мощности 60 тысяч кубометров изделий в год и выходе на этот уровень к осени 2026 года. Сейчас, в мае, завод по‑прежнему в статусе строящегося объекта. Ни о серийном выпуске, ни о стабильных объёмах речи пока не идёт. В базе инвестпроектов B2B Global уже стоит отметка о переносе сроков реализации на 2027 год.
Новый комбинат накладывают на уже работающие мощности группы. У «Интехстроя» есть действующий завод, который, по данным компании, выпускает около 50 тысяч кубометров строительных материалов в год. В компании говорят, что этого хватает примерно на половину заказов их клиентов. Если новый завод действительно выйдет на заявленные 60 мощности, общий объём группы в районе Хабаровска подберётся к 110 тысячам кубов. При этом конкретных цифр по будущим контрактам на эти объёмы компания не приводит.
В 2025 году в Хабаровском крае ввели рекордные 558 тысяч квадратных метров жилья. На 2026 год край планируют поднять планку до примерно 570 тысяч квадратных метров. Эти цифры хорошо смотрятся в сводках, но сами по себе не гарантируют загрузку именно панельного завода. Чтобы комбинат работал, нужно, чтобы застройщики заходили в проекты с типовыми сериями и ЖБИ, а не продолжали лить монолит с теми же подрядчиками, что и раньше.
Отдельно в планах прописана ставка на «местные кадры». На Дальнем Востоке уже не раз было иначе, когда крупные стройки тянули на себе вахтовые бригады, а жители соседних посёлков получали меньше постоянных мест. В этом случае картинка станет понятна только по фактическому списку сотрудников.
Новый завод ЖБИ выглядит не чудо‑проектом, а проверкой, насколько рынок вообще готов к панельному домостроению. Для застройщиков важны цена, сроки и надёжность поставок, а не статус резидента ТОР и объём заявленных инвестиций. Если панельный формат в Хабаровске действительно нужен, это будет видно по загрузке линий и количеству контрактов. Если нет, регион получит крупный объект, который долго шёл к запуску, но не оправдал ожиданий на выходе.
На фото: Панорама действующего завода «АмурСтройМеханизация».
Lx: 3636