Правительство Кемеровской области в конце января приняло стратегию развития спортивно-туристического комплекса «Шерегеш» до 2035 года. Согласно этой стратегии за 11 лет Шерегеш должен вырасти до горнолыжного курорта мирового уровня (и даже превзойти их). Чтобы достичь этой амбиционной планки, региону потребуется 172 миллиарда рублей инвестиций.
«Сибирский экономист» изучил принятую стратегию: разбираем, как выглядит туристическая отрасль Шерегеша сейчас и как она должна измениться к 2035 году, если все пойдет по плану.
В стратегии развития спортивно-туристического комплекса «Шерегеш» справочно приведены данные о нынешнем положении дел в сфере. Приводим ключевые из них:
Как выглядит туристская инфраструктура Шерегеша сейчас (данные за лето 2023 года):
- 93 гостиницы;
- 77 ресторанов, кафе, баров;
- 19 канатных дорог;
- 50 СПА-комплексов, бань, саун;
- 30 пунктов проката;
- 30 инструкторских школ;
- 20 открытых бассейнов;
- 3 снегоходные трассы;
- 10 маршрутов фрирайда;
- 16 автостоянок.
По оценкам 2022 года, всего Шерегеш может предложить туристам 11,5 тысячи мест в так называемых коллективных местах размещения. Из них 6 тысяч — это легальные гостиницы и гостевые дома. Стоимость проживания в них от 2500 до 8000 рублей в сутки. В высоком ценовом сегменте находятся 4,1 тысячи мест проживания, в среднем — 5,9 тысячи, в низком — 1,5 тысячи.
«Данные цифры показывают преобладание среднего ценового сегмента. К 2030 году <…> на СТК „Шерегеш“ должно функционировать 23 тысячи мест в КСР. В высоком ценовом сегменте будет 7,2 тысячи мест размещения, в среднем 13,1 тысячи мест размещения, в низком — 2,8 тысячи мест. К 2035 году необходимо обеспечить функционирование 48,3 тысячи мест проживания в КСР. Высокий ценовой сегмент составит 12,3 тысячи мест размещения, средний — 29,4 тысячи мест и низкий — 5,6 тысячи мест размешения», — говорится в стратегии.
Отметим, что 6 тысяч мест размещения из 11,5 тысячи — это то, что предлагает официальный сектор туротрасли. А есть теневой сектор: например, жилье, которое жители поселка сдают в аренду туристам. Составители стратегии оценили эту теневую часть отрасли в 5500 мест размещения.
«Значительная часть средств размещения для туристов представлена теневым (неофициальным) сектором, расположенным в поселке городского типа „Шерегеш“ (5500 мест размещения в 2022 году). Это резко снижает уровень безопасности предоставления услуг. Большой процент владельцев сдаваемого в аренду жилья не зарегистрированы как предприниматели. Помимо потерь налоговых поступлений это также затрудняет обеспечение качества и безопасности оказания услуг проживания», — считают авторы стратегии.
В 2022 году турпоток составил 2,6 миллиона посещений. К 2035 году его руководство Кемеровской области рассчитывает увеличить его 3,4 миллиона посещений. Достичь эту планку за счет «перераспределения акцента с внешних рынков на внутренний», а также нарастить турпоток из Китая до 14% и «прочих зарубежных рынков дружественных государств» (до 3%).
Кроме того, авторы стратегии считают, что необходимо стремиться к росту турпотока не только в зимнее время, но и летом. По их оценкам, с 2016 года летний турпоток вырос в 2,7 раза, а к 2035 его возможно нарастить в 4 раза.
Для чего нужны 172 миллиарда рублей инвестиций: какие крупные проекты в туротрасли Шерегеша планируют реализовывать
ООО «Космос Отель Групп» (входит АФК «Система») в 2021 году объявил о планах построить новый гостиничный комплекс на территории сектора «Е» СТК «Шерегеш». Ввод в эксплуатацию объектов запланирован на 2027 год.
Новый горнолыжный комплекс в секторе «В» также планировал построить до 2031 года ООО «Гледен Инвест». В 2021 году компания заключила соглашение о сотрудничестве с регионом по этому проекту. Он включает гостиницу 4* с ресторанами, СПА-комплекс, многофункциональный центр с коммерческими площадями и апарт-отель 3* с рестораном и коммерческими площадями.
ООО «СЗ «УГМК-Шерегеш» при поддержке правительства Кемеровской области занимается проектом комплексного развития незастроенной территории СТК «Шерегеш» на площади 427,47 га: там рассчитывают построить 37 апарт-комплексов на 7,5 тысячи номеров, термальные бассейны, наземные парковки, магазины, рестораны, СПА-комплексы с банными комплексами и другие обьекты инфраструктуры.
«Сибирский деловой союз» намерен возвести планирует построить в Шерегеше два жилых микрорайона с домами разной этажности — от 6 до 16 этажей: «Шория Град» — к 2026 году (объем инвестиций — 9,6 миллиарда рублей), «Микрорайон No2» к 2030 году (объем инвестиций — 20 миллиарда рублей).
Аэропорт в Шерегеше — это «ключевой проект» для развития транспортной доступности Шерегеша
В стратегии также упоминается строительство международного аэропорта вблизи Шерегеша.
«Мощнейшим прорывом в решении вопроса транспортной доступности СТК „Шерегеш“ станет строительство международного аэропортового комплекса горнолыжного курорта „Шерегеш“. Реализация данного проекта будет обеспечена ООО „Новапорт Холдинг“ от имени ООО „МАК им. А.А. Леонова“, объем инвестиций составит 7,137 миллиарда рублей», — говорится в стратегии о строительстве аэропорта.
Сейчас «Новапорт» занимается проектированием аэропорта: он готов взяться за строительство за счет собственных средств. Но до сих пор не решен вопрос с финансированием строительства взлетно-посадочной полосы. Регион пытается договориться о выделении финансирования на ВПП из средств федерального бюджета.
Отметим, что о планах построить его идут разговоры с 2018 года, предполагаемый инвестор — «Новапорт». Однако руководство региона неоднократно меняло свое мнение по поводу необходимости этого аэропорта: например, в 2019 году губернатор Сергей Цивилев заявил, что «пока не до аэропорта», так как он не окупится, даже если государство софинансирует строительство. Спустя два года Цивилев изменил свое мнение: он сообщил, что аэропорт нужен для развития Шерегеша.
Из поселка в «Город-курорт Шерегеш»
Кроме принятия амбиционной стратегии в конце января в Кемеровской области приняли еще одно решение, которое, по мнению губернатора региона, поспособствует имиджу Шерегеша. Сергей Цивилев заявил, что поселок Шерегеш переименуют в «Город-курорт Шерегеш». Чуть раньше он же заявлял, что курорт мирового уровня не может быть поселком, поэтому Шерегеш хотели присвоить статус города в начале 2024 года.
Однако затем решили поступить иначе: сохранить статус поселка городского типа из-за льгот, доступных жителям сельских поселений, но при этом переименовать сам поселок в «Город-курорт Шерегеш», чтобы во всех картах и путеводителях он был обозначен таким образом. Напомним, что ранее Цивилев также переименовал и название самого региона: Кемеровская область получила двойное название и стала именоваться Кемеровская область-Кузбасс.
Фото: ru.wikipedia.org
#/media/Файл:Горнолыжный-курорт-Шерегеш.jpg){kind=link}