Две из трех территорий опережающего развития (ТОР) Сахалинской области стали единым целым. Соответствующее постановление правительства подписано 6 июня.
Единая ТОР получила незамысловатое название «Сахалин». В нее вошли ТОР «Горный воздух» и ТОР «Южная». В регионе действует и ТОР «Курилы», но она сохранила свой суверенитет и продолжает действовать обособленно. Вероятно, из-за своей удаленности.
В новую ТОР «Сахалин» входит Южно-Сахалинск, Александровск-Сахалинский, Анивский, Корсаковский, Макаровский, Поронайский, Смирныховский, Томаринский и Тымовский городские округа. Ее резидентами являются 58 компаний, но планируется расширение.
В данный момент ее резиденты реализуют множество проектов. Например, они достраивают агропромышленный парк и нефтегазовый индустриальный парк в Южно-Сахалинске, активно развивается туристическая инфраструктура.
На горнолыжной базе «Горный воздух» реализуется масштабный проект гостиничного комплекса на 235 мест. Им занимается компания «Гамма». В строительство инвестируют 2,3 миллиарда рублей.
Также компания «Группа Отелей Легенда» планирует открыть многофункциональную гостиницу в зданиях бывшего отеля Pacific Plaza. Модернизация обойдется инвестору в 3,86 миллиона рублей. И это все в довесок к уже построенным четырехзвездочному комплексу Paradise, отелю «Юность», апарт-отелю Sunrise Hill.
В общем, к приему туристов резиденты ТОР подготавливают остров основательно. Но есть нюанс: позволить себе отдых на Сахалине могут далеко не все. Проживание в новых объектах будет явно не по карману бюджетному туристу. Поэтому вывод о целевой аудитории, которую хотят заманить на остров, сделать можно однозначный.
Но продолжим о проектах. Резиденты ТОР «Сахалин» развивают и транспортно-логистический сектор. Остров планируют сделать хабом для торговли со странами Азиатско-Тихоокенского региона. В связи с этим в порядок приводят портовую инфраструктуру.
Модернизация запланирована в портах Корсакова и Шахтерска, а также будет построена новая гавань в Поронайске. Все они будут тесно связаны с добычей полезных ископаемых.
Например, порт в Шахтерске является частью проекта по увеличению добычи угля на Солнцевском угольном разрезе. В Поронайске постоят базу снабжения, угольный, нефтяной, газовый и бункеровочный терминалы, а вокруг него постоят завод по производству топлива и газохимический комплекс.
Порт Корсаков губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко уже нарек ключом к развитию промышленности региона. Компания «Логин Дело» запланировала реконструкцию объектов капитального строительства, а также открытие рыбоперерабатывающего комплекса мощностью до 500 тонн в сутки и верфи, способной выпускать до 50 судов в год.
Отметим, что порты Корсакова и Поронайска должны стать опорными пунктами Северного морского пути — связующего звена между восточными и западными регионами России.
В целом развитие и большие инвестиции на остров не удивляют. Регион и раньше не бедствовал, и в нем реализовывали крупные проекты. Но с поворотом страны на Восток и переключению на внутренний туризм Сахалин только выигрывает. В последние три года Сахалинская область попадала в ТОП-10 регионов по инвестиционной привлекательности, а в прошлом году и вовсе возглавил его. К 2026 году ожидается, что поток инвестиций достигнет 357 миллиардов рублей.
ТОР «Сахалин» позволит создать единую систему управления развитием и повысить эффективность управления инвестиционной стадией развития. В перспективе стоит ожидать, что «Курилы» тоже станут ее частью.
Фото: ФГБУ «АМП Сахалина, Курил и Камчатки»
