Создание новых производств, обновление городской среды, развитие жилой застройки и задел на туризм — эксперты завершают разработку мастер-плана для Усть-Кутского района. Инициатором проекта выступила Иркутская нефтяная компания (ИНК).
По предварительным оценкам экспертов, для комплексного развития района возможно привлечь до 470 миллиардов рублей до 2035 года. В мастер-план вошли 230 проектов и инициатив, которые позволят Усть-Кутскому району стать центром устойчивого развития и инноваций, а также улучшат качество жизни населения района. Кстати, в разработке мастер-плана принимали участие и сами жители: часть инициатив для мастер-плана поступила от них.
Сейчас работа над мастер-планом находится на завершающем этапе. В начале октября Усть-Кутский район посетили возможные инвесторы: им презентовали в рамках первой выездной сессии Байкальского риск-форума участки, подходящие для строительства отелей, глемпинга, торгово-развлекательного комплекса. Около 30 представителей бизнеса также посетили лыжную базу, санаторий, детский оздоровительный лагерь «Чайка» и другие объекты, включенные в мастер-план. Потенциальным инвесторам из Иркутска, Санкт-Петербурга, Москвы, Тюмени, Красноярска показали возможные точки экономического роста.
Мастер-план предусматривает реконструкцию существующих объектов и создание новых производств. Среди обсуждаемых инициатив, например, производство композитных стройматериалов, изделий из полиэтилена, малых архитектурных форм, строительство горнолыжной трассы, стоянки для большегрузного транспорта, технопарка для смежных производств. Рассматривается реконструкция и строительство гостиниц, отелей, модернизация санатория, турбаз.
В рамках базового сценария мастер-плана 59,5 миллиарда рублей будут направлены на развитие инфраструктуры района, что позволит увеличить валовый городской продукт в 1,6 раза и создать до 12 тысяч новых рабочих мест.
«Наш мастер-план — это не просто документ, а результат диалога с жителями. Мы учли их пожелания и идеи, чтобы создать будущее, которое будет отвечать их потребностям. При этом он уникален тем, что направлен на развитие не только города, но и всего района, включая отдаленные поселки», — рассказал мэр района Сергей Анисимов.
По словам руководителя команды-разработчиков мастер-плана Михаила Кузнецова, сейчас индекс качества городской среды Усть-Кута составляет 147 баллов, что ниже нормы, равной 180 баллам. Для сравнения — в Казани этот показатель уже достиг 226 баллов.
«Индекс складывается из анализа разных типов городских пространств, в том числе жилья, уличной инфраструктуры, зеленых территорий. Наша общая задача — поднять его до необходимых показателей, это создаст благоприятные условия для развития бизнеса и улучшения жизни населения в Усть-Куте», — говорит Кузнецов.
Разработку документа завершат до конца 2024 года. Затем полный план с проектами развития территории опубликуют на сайте мастер-плана. После этого планируют создать проектный офис. Он займется проектированием и привлечением финансирования, работой с инвесторами. ИНК и региональные власти планируют войти в состав этой структуры.
Напомним, ИНК выступила инициатором и профинансировала мастер-план Усть-Кутского района в декабре 2023 года. Документ основан на анализе экономики, демографии, социальной и коммунальной инфраструктуры, улично-дорожной сети района. Также была разработана пространственная стратегия развития города.
Фото: ИНК
