В Хабаровске запускают производство блочно-модульных быстровозводимых зданий и цельносварных контейнеров, предназначенных для эксплуатации на территории Дальнего Востока и Крайнего Севера.
Производством займëтся компания «Надежные Энергетические Решения Восток» (далее – «НЭР Восток», ОГРН 1242700020496). Она зарегистрирована всего 3 месяца назад. Учредителями числятся Павел Кабанов и Дмитрий Захватов. Последний также владеет двумя петербургскими компаниями, которые занимаются производством электрооборудования и торговлей техники.
«НЭР Восток» начинает работу в качестве резидента территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск» со всеми вытекающими налоговыми преференциями. Там развернут производство блочно-модульных и быстровозводимых зданий, цельносварных контейнеров различного назначения. Обещают, что первая продукция будет выпущена уже во втором квартале 2025 года. Мощность производства составит от 1800 квадратных метров зданий в течение первого года. По соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) инвестор собирается вложить в производство свыше 40 миллионов рублей и создаст при этом 56 рабочих мест.
«Модульные здания будут оснащены необходимыми системами жизнеобеспечения и технологическим оборудованием, учитывать отраслевые требования и особенности климатических поясов Дальнего Востока и Крайнего Севера», – говорится на сайте КРДВ.
В этом месте нужно кое-что прояснить. Что такое климатический пояс Крайнего Севера? Это арктическая ледяная зона, тундра, тайга, полярные ночи, по-настоящему северные ветра, это когда -50 C° зимой – норма, и жизнь при этом не останавливается, и даже дети идут в школу. Летом же может быть и -30 C°, и 0 C°, может выпасть снег.
А что такое модульные строения? Это своего рода «конструктор» из крупных деталей, из которого можно собрать всë, что угодно. Обычно модульные здания состоят из непосредственно блоков (сэндвич-панелей, дерева, металла, бетона), теплоизоляционной прослойки и влаго-ветрозащитного слоя. Внутри и снаружи строение облагораживают декоративной отделкой. Модульное здание можно собрать и из так называемых блок-контейнеров. Это стандартные грузовые контейнеры, которые модифицируются под жилое или рабочее пространство, их можно соединить друг с другом как горизонтально, так и вертикально. Традиционного фундамента, как правило, в таких сооружениях нет, чаще всего конструкция стоит на сваях.
Современные контейнерные дома в Германии
Плюсов у модульного строительства масса – это очень быстро, недорого, технически и бюрократически не сложно. Такая технология очень пригодилась бы в самых разных отраслях экономики: энергетике, добыче полезных ископаемых, автодорожной и железнодорожной сферах, сельском хозяйстве и других. Но вместе с тем есть и один большой минус, который перекрывает собой все плюсы – эти строения холодные. Тонкие стены даже с учётом утепления не способны удержать внутри тепло, когда за бортом хотя бы -30 C°, тонкая крыша не выдерживает обилия снега, а отсутствие фундамента только добавляет холода. Дело в том, что модульное строительство изначально предполагалось для европейских стран и США, где климат куда более мягкий, чем в России. В сибирских же реалиях модульное строительство не выдерживает никакой конкуренции, а в экстремальных условиях Крайнего Севера и подавно.
Хоть производитель и обещает «качественные и энергоэффективные строительные решения, адаптированные к суровым климатическим условиям регионов», в это, положа руку на сердце, верится с трудом. В строительной сфере попросту нет волшебной таблетки, которая может дёшево и эффективно решить проблему суровых морозов.
«Наша компания имеет действующую лицензию МЧС, вся наша продукция сертифицирована и имеет необходимую разрешительную документацию, что позволяет нам выполнять комплекс работ по оснащению модульных зданий под ключ. Статус резидента ТОР «Хабаровск» дает нам возможность реализовать проект в оптимальные сроки и запустить производство уже во втором квартале 2025 года», – сказал гендиректор ООО «НЭР Восток» Дмитрий Захватов.
Судя по заявлению Дмитрия Захватова, рынок сбыта компанией уже определëн – это Якутия, Амурская область и Хабаровский край. За счëт удобного расположения логистические затраты обещают быть невысокими.
Надо сказать, что быстровозводимые конструкции на Дальнем Востоке сейчас действительно востребованы за счëт появления новых производств и увеличения мощностей уже имеющихся. По оценке Миниэкономразвития Хабаровского края, строительная сфера в последние годы стала одной из наиболее перспективных и привлекательных для представителей малого бизнеса. Так, по данным Единого реестра МСП производством изделий из бетона и строительных металлических конструкций, в том числе быстровозводимых конструкций, в крае занимаются 160 малых и средних предприятий и 88 индивидуальных предпринимателей. Однако вопрос круглогодичного использования таких конструкций в суровых условиях Крайнего Севера и на приравненных к нему территориях вызывает сомнения. Будем посмотреть, как говорится.
Фото: сайт КРДВ, content.onliner.by