В продолжение темы про новый мусорный полигон в Новосибирской области. Казалось бы, что тут еще можно увидеть? Но, если присмотреться внимательнее, то есть повод для серьезных вопросов. И в первую очередь его стоимость. Мы как-то привыкли, что почти любой объект стоит миллиарды, десятки и даже сотни миллиардов, практически не задумываясь о том, есть основания для такой цены или нет. Мусорный полигон - объект, почти не требующий сложных и дорогостоящих строительных работ, сложного и дорогого оборудования. Это все же не ГРЭС. Фактически, мусорный полигон - это определенным образом подготовленная яма, правда, очень большая, с некоторой вспомогательной инфраструктурой: дороги и площадка, весы, бытовки, сторожки, иногда ангар для сортировки, водопровод и энергоснабжение.
И тут нам говорят, что яма де стоит 13,67 млрд рублей. Сколько, сколько?! Это вы хотите сказать, что обустройство каждого квадратного метра свалки, то есть ямы, стоит 19,5 тысяч рублей?! Даже если весь полигон залить сплошной железобетонной стяжкой толщиной 5 см, на что потребовалось бы 34,9 тысяч кубометров бетона М300 и 2200 тонн арматуры, он все равно столько бы не стоил. Железобетонная стяжка обошлась бы примерно в 580-650 млн рублей. Если весь полигон выстелить бетонными дорожными плитами на 10-см песчаной подушке, на что потребовалось бы 130 тысяч плит, то и в этом случае стоимость не превысила бы 1,4-1,6 млрд рублей.
Нам могут сказать, что мусорный полигон - это такое сложное сооружение. Дело в том, что конструкция мусорного полигона подчиняется жестким требованиям и потому в принципе стандартна. Вот мы и разберем эту конструкцию с примерной стоимостью работ. Из 98,6 гектаров всего полигона на саму карту захоронения, где производятся основные строительные работы, придется около 40 гектаров или 400 тысяч кв. метров. Итак.
Выемка 3 метров грунта и обваловка карты по периметру. Потребуется выемка 1,2 млн куб. метров грунта, что при текущей стоимости разработки экскаватором и перемещения грунта бульдозером в 350 рублей за кубометр обойдется примерно в 420 млн рублей.
Дальше нужен противофильтрационный экран: глиняный замок или, проще, слой утрамбованной глины, геомембрана и геотекстиль, а также дренажная система - канавы с крупным щебнем и пластиковые перфорированные трубы. 200 тысяч куб. метров глины с доставкой и трамбовкой обойдутся примерно в 300 млн рублей; 450 тысяч кв. метров мембраны и геотекстиля при стоимости около 800 рублей за кв. метр - 360 млн рублей; дренаж можно оценить в 180 млн рублей.
Далее, потребуется 3 км внутриплощадочных дорог и разгрузочная площадка для мусоровозов - около 250 млн рублей; здание для ручной сортировки мусора около 4 тысяч кв. метров площади из сэндвич-панелей - 350 млн рублей; оборудование для сортировки: грохоты, конвейерные ленты, магнитные сепараторы, прессы для пластика - около 200 млн рублей; локальные очистные сооружения фильтрата и резервуары-накопители - еще около 450 млн рублей.
Итого: 2510 млн рублей. Если накинуть еще 20% или 502 млн рублей на всякие непредвиденные расходы, то получится 3012 млн рублей или чуть более 3 млрд рублей. Хорошо, можно добавить еще 35% или 1054 млн рублей на накладные расходы, лимитированные затраты (затраты, не включенные в стоимость материалов и строительно-монтажных работ. обычно расходы на организацию строительства и временную инфраструктуру стройплощадки), зимнее удорожание и прибыль, то получится 4066 млн рублей или немногим более 4 млрд рублей. Стоимость 1 кв. метра свалки - 5,8 тысяч рублей.
Уже эта прикидка говорит, что представленные запросы на финансирование строительства мусорного полигона, которые, согласно закону, будут внесены в тарифы на вывоз ТКО для компенсации инвестиций инвестору, завышены в 3,4 раза. Ну да, если никто не проверяет, то можно себе ни в чем не отказывать.
ООО "КПО Правобережный" проводит аукцион на выполнение проектно-изыскательских работ по строительству нового полигона. Однако, простите, насколько известно, проект полигона сдается заказчику, то есть министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области. В 2018 году "Экология-Новосибирск" подготовила проект, который был сдан и прошел проверку Главгосэкспертизы и Государственной экологической экспертизы. Тома и чертежи предыдущего проекта должны быть в архиве министерства. Что там надо заново изучать и перепроектировать на той же самой площадке? На этом месте рельеф за 8 лет радикально поменялся или лес вырос? Проще и дешевле взять за основу старый проект и внести в него некоторые изменения и исправления, по необходимости. В свете этого обстоятельства затраты на проектно-изыскательские работы в 182,5 млн рублей представляются излишними.
Отважусь высказать предположение, что нынешнему министру ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгению Назарову очень хочется пойти вслед за своим предшественником на посту министра Денисом Архиповым. Потому что во всей этой истории никак нельзя понять, что мешает делать честный и общественно одобряемый бизнес. Есть потребность, есть деньги, есть полномочия, все это применяется расчетливо и с умом, и получается рентабельное предприятие. В управленческие расходы закладываются консультационные услуги для лиц, сделавших особо ценный вклад. К проекту, который был построен по нормальной смете, который работает с прибылью, платит налоги и наполняет областной бюджет, уже не задашь разного рода вопросов.
Lx: 5403