Пока в Сибири только обсуждают так называемые шойгуграды (новые города, которые предложил построить министр обороны Сергей Шойгу), на Сахалине в 2023 году планируется начать строительство нового города — Экополиса.
Город в 35 километрах от столицы региона, Южно-Сахалинска, строится по инициативе правительства Сахалинской области. К 2030 году, когда планируется завершить строительство, в городе должны постоянно проживать 25 тысяч человек и будет создано 20 тысяч рабочих мест.
Со строительством нового города власти региона рассчитывают привлечь на Сахалин людской ресурс. «Нам важно создать новую отрасль, связанную с логистикой, развивать транспортно-логистический бизнес. Если к этому добавить комфортную среду, то с острова бы никто не уезжал, наоборот, приезжали бы со всей России. Именно поэтому возникла идея построить новый город, экологически чистый, с современными энергосберегающими технологиями, беспилотным транспортом», — заявил ранее губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
Проект концепции нового города разрабатывает консорциум под руководством московской архитектурной студии IND architects. Компания победила в конкурсе на разработку концепции Экополиса, который проходил в 2021 году. Заказчиком конкурса выступили Корпорация развития Сахалинской области и областное Министерство архитектуры и градостроительства.
В комментарии для издания РБК архитекторы-проектировщики рассказали, что в основе градостроительства будет малоэтажная застройка — до семи этажей. Всего три жилых района. Предусмотрены общественно-культурные и деловые зоны, инновационно-технологический кластер и мультимодальный логистический комплекс. Проект включает реконструкцию существующего порта, который, как планируется, станет основой экономики Экополиса.
Запланировано строительство конгресс-центра для проведения международных научных, образовательных и культурных мероприятий. А также университетского кластера на 9 тысяч студентов. Кампус будет включать в себя учебно-лабораторные корпуса, физкультурно-оздоровительный комплекс, дата-центр, коворкинги, офисы, пространства для отдыха и магазины.
Интересен энергетический аспект. Строить собираются по современным энергосберегающим технологиям — дома оснастят солнечными батареями. Получать энергию также планируется с помощью ветра. Нашлось место и для водородной энергетики. Водород планируют использовать в качестве демпфера: при избытке ВИЭ энергию отправляют на электролиз, «зелёный» водород при необходимости будет использован на ТЭЦ или в электротранспорте. Капитальные затраты на энергообеспечение составят от 4,5 до 18 миллиардов рублей. Кроме того, концепция предполагает электромобили и беспилотный транспорт, который будет курсировать по дорогам Экополиса.
В новом городе будет создана особая экономическая зона, предусматривающая налоговые преференции для её резидентов. Концепция развития Экополиса предполагает, что город постепенно поглотит в себя близлежащий к нему Корсаков. Для Корсакова «зелёная» энергетика вообще не стоит на повестке — в зиму 2021 года город вошёл со старой угольной котельной. Для новой газовой котельной не сумели вовремя наладить поставки голубого топлива. Слияние двух городов, полярных по энергетической модели, представляется любопытной задумкой.
